Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 8 pièces 300 m² à vendre à Eynesse

Efficity
Efficity
Prix de vente
€274,000
Prix au m²
€913

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
8
Surface
300 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Eynesse

Description

🌿 EYNESSE - DEMEURE DE CARACTÈRE EN PIERRE - 300 m² - PARC DE 1,8 HECTARES- CALME & INTIMITÉ ABSOLUE 🌿 📍 Idéalement située à la croisée de la Gironde, du Lot-et-Garonne et de la Dordogne, proche de Bordeaux et de Sainte-Foy-la-Grande, réputée pour son marché. ✨ Ecrin de tranquillité niché , cette demeure vous garantira une intimité totale, sans vis-à-vis en pleine nature 🌳 Un long chemin d'accès vous mène à la maison, à l'abri des regards, ici, le calme est absolu 🍃 🏡 Le charme authentique de la pierre Datant de la fin du début XXe siècle, cette demeure séduit par son cachet. 👉 La pierre apparente, à l'intérieur comme à l'extérieur, est superbe et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, sublimée par une belle cheminée 🔥 📐 Une maison aux volumes généreux 🔹 Rez-de-chaussée : • Entrée : 16 m² • Buanderie : 23,50 m² • Salle d'eau avec WC : 5 m² 🚿 • Cuisine : 17,50 m² 🍽️ • Séjour/salle à manger : 69 m² 🛋️ • Bureau / chambre : 16,6 m² 🛏️ 🔹 À l'étage : • Sas : 9,80 m² • Chambre : 17,35 m² • Suite parentale : 33 m² avec salle de bain de 24 m² 🛁 🔹 Espaces bien-être / loisirs : • Salle de sport : 14,80 m² • Salle de sport : 39,60 m² 🎯 • Salon d'accueil : environ 12 m² • WC indépendant : 2,30 m² 💡 Un potentiel exceptionnel à exploiter Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : ✔ création d'un gîte indépendant (entrée séparée) ✔ activité professionnelle ✔ salle de jeux 🎲 ✔ aménagement en dortoir ✔ création de plusieurs chambres supplémentaires 👉 Laissez libre cours à votre imagination ! 🌳 Un extérieur rare et privilégié • Parc arboré de plus de 18 000 m² avec arbres majestueux 🌲 • 🌞 3 terrasses pour profiter du soleil toute la journée • 🏊‍♂️ Possibilité d'implanter une piscine • 🚗 Long chemin d'accès + grand stationnement • 🏠 Dépendances attenantes de 25 m² 🔧 Informations complémentaires • Assainissement individuel aux normes ✅ • Chaudière à pellets 💛 Les plus qui font la différence ✔ Intimité totale, sans vis-à-vis ✔ Environnement naturel exceptionnel ✔ Charme de la pierre apparente ✔ Volumes rares et modulables ✔ Fort potentiel (famille, gîte, projet professionnel...) ✨ Un lieu unique, idéal pour se ressourcer ou concrétiser un projet de vie au vert... 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Efficity. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Efficity.

Sur Efficity, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Efficity
Efficity

Efficity est un réseau de conseillers immobiliers indépendants qui propose des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle digital.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Efficity se distingue par son modèle hybride alliant digital et conseillers terrain, permettant de proposer des honoraires plus compétitifs que les agences traditionnelles. Le site est moderne et les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, garantissant une bonne sécurité.

Annonces similaires

Maison 8 pièces 312 m²
€192,600 Pro
Vente Maison de village Eynesse (33) 8 pièces 312 m²
iad France
iad France