Vente Maison de maître La Châtre (36) 8 pièces 335 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 300 m² à vendre à La Châtre
Prix de vente
€699,000
Prix au m²
€2,330
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
8
Surface
300 m²
Localisation
Département
Indre
Ville
La Châtre
Description
Construite au 15ème siècle avec de belles pierres de pays et couverture en petites tuiles, beaux éléments et lumineuse, cette demeure de charme saura vous séduire dès l'entrée par son porche. Intimité et espace, le jardin fait partie intégrante de la maison. Le salon dispose d'une cheminée, d'un beau sol en travertin et de nombreuses ouvertures. La salle à manger et la cuisine, fort bien aménagées, offrent un espace convivial. Le vaste bureau, avec fibre optique, est un superbe espace de travail. Les deux chambres avec leur salle de bains et salle d'eau privative constituent le corps du bâtiment, dans son prolongement une arrière cuisine et trois chambres avec salle d'eau privative et salon, ouverte sur l'extérieur raviront vos amis ou vos hôtes. La salle à manger d'été complète à merveille cet ensemble.
Profitez de la belle saison avec une piscine 11m x 4 m avec volet électrique et son pool house.
Dépendances: une grange avec un très caractéristique auvent du Berry, une seconde grange et un bâtiment en pierre partiellement aménagé en maison d'amis avec une cuisine ouverte sur une pièce à vivre, poêle à pellets, une chambre, une salle d'eau et une pièce pour le billard. A l'arrière, le chenil et un parc clos.
Le territoire: un parc arboré avec petite pièce d'eau sur environ un hectare et deux hectares de prairies bordées par un ruisseau. Clos par des haies et un portail électrique.
Rare par sa disposition, cette propriété convient parfaitement pour un projet de chambres d'hôtes. Située au pays de George Sand, à proximité de Sainte Sévère-sur-Indre , le village de Jacques Tati, de la commune de La Châtre et de toutes ses commodités, enfin pour les sportifs, du golf des Dryades et de son spa.
Descriptif complet sur demande et visite sur rendez-vous.
Prix FAI : 699 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs). Ref.1610. Diagnostics disponibles. Informations techniques: assainissement individuel, fosse toutes eaux, conforme. Chauffage au sol et poêle à pellets. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 190 et 4360 euros.
Surface : 300 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
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