Maison 8 pièces 305 m² à vendre à Bélâbre

Vous hésitez entre une maison contemporaine conçue pour profiter de l'été, avec piscine, véranda ombragée pour les repas et vue panoramique, et une maison en pierre douillette pour passer un hiver au chaud ? Plus besoin de choisir : cette maison unique vous offre les deux ! D'un côté, vous trouverez de hauts plafonds et un accès facile à la piscine, à la terrasse et à l'espace barbecue ; de l'autre, le chauffage central et un poêle à bois crépitant. Les deux côtés offrent une vue imprenable sur la campagne, et pourtant, la propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces, des bars, des boulangeries et du lac de baignade très prisé de Belabre. Dans sa configuration actuelle, la maison compte 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une immense mezzanine qui pourrait être cloisonnée pour créer des pièces supplémentaires. Chaque partie dispose d'une cuisine/salle à manger/salon entièrement équipée et d'un espace supplémentaire modulable. L'ensemble est entouré de jardins aménagés avec soin, à la fois décoratifs et productifs. Les terrains attenants (4,9 ha) sont composés de prairies de fauche et de pâturages, offrant de nombreuses possibilités pour les chevaux. On y trouve des écuries, des ateliers, des garages et d'autres dépendances. C'est une opportunité rare, venez la découvrir dès aujourd'hui ! Prix honoraires inclus : 399 500 euros Prix honoraires exclus : 376 887 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 305 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 943 € et 5 335 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).