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Maison 8 pièces 308 m² à vendre à Bellefond

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€730,000

Prix au m²

€2,370

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

308 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bellefond

Description

BELLEFOND - À 5 min de RAUZAN et de toutes ses commodités, et à 15min de SAINT QUENTIN DE BARON. Rare et unique à la vente, venez découvrir cette ancienne gare ferroviaire datant des années 1900 entièrement rénovée afin d'être sublimée et transformée en habitation. Située au calme, sur un terrain de 2 hectares, cette bâtisse en pierre et moellons de plus de 300m², vous séduira par ses volumes ainsi que ses prestations alliant le moderne et le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, sol en travertin, cheminées, moellons). Maison lumineuse à triple exposition, vous y trouverez au RDC, 2 entrées, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 2 salons, une cave. À l'étage, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 mezzanine, 5 chambres , 1 salle de bain avec douche, 1 WC. L'extérieur vous séduira par son environnement bucolique sans vis à vis. A visiter sans tarder, alors n'attendez plus et contactez nous vite pour programmer votre future visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150.0 € et 4262.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 8703 Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,29% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 700 000 €

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Sécurité

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