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Maison et villa de prestige 8 pièces 310 m² à vendre à Soublecause

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€1,287

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

310 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Soublecause

Description

ELEGANTE MAISON DE CARACTERE et de CHARME, lumineuse, de 320m2 environ avec dépendances, sur un jardin plat et clos de murs pour partie de 4700m2. Rien d'ostentatoire, les prestations qualitatives assurées par un architecte ont permis de preserver le caractère authentique du site: murs en galets hourdés, pierres gréseuses d'encadrement, cheminées, plafonds à la française, huisseries en bois, génoise, enduits à la chaux, colombages, coursive, charpente tenon mortaise.. La recherche d'authenticité n'exclut pas la recherche de confort exigé : chauffage central gaz et fibre sont efficients. La bâti distribue sur de beaux volumes, une grande piece de vie avec murs en pierres (75m2), cheminée, bel escalier ouvragé, avec espace séjour, espace salon, bibliothèque, solarium. Une attention particulière sur la cuisine Paesaggi en bois, bien équipée, accès direct sur la terrasse , la cheminée nous rappelle le caractère rural de la maison. Espace nuit à l'étage : cinq chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains. Le préau est utilisé pour les soirées d'été ou redeviendrait garage si nécessité. Les petites dépendances appuyent le caractère agricole passé. Le jardin est clos de murs autour de la maison, le reste devient attractif pour le potager, verger..parker les voitures . Idéalement située pour une famille (écoles à 5 minutes en voiture), une activité de chambres d'hôtes, à quelques minutes de Plaisance du Gers, Maubourguet, Marciac, Madiran.. Aéroports et gare à 40 minutes, les Pyrénées 1h, les plages de l atlantique 1h45.. Un achat patrimonial, SANS TRAVAUX, dans petit village où les commerces, médecins, cinémas, associations sont proches, Ce sud ouest où la culture tutoie les cultures ! Le french paradoxe Informations et visites spécifiquement aupres de valerie trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel Réf.910041

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