Description
Maison située route des 4 vents à Farnay (42320), dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne tout en restant proche des commodités (gare SNCF à 3 km, Saint-Étienne à 20 minutes, proximité du Parc du Pilat).
La maison principale offre une surface habitable d'environ 200 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un double séjour / salle à manger lumineux exposé plein sud avec accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec wc.
À l'étage, on retrouve une salle de bain avec wc séparé ainsi que trois chambres.
Le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires et d'un espace de rangement.
La maison bénéficie de nombreux placards et espaces de stockage.
Une dépendance entièrement aménagée complète le bien.
Elle développe environ 120 m² habitables et est actuellement utilisée en gîte.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, une salle d'eau avec wc séparé, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et wc attenants.
À l'étage se trouve une grande chambre.
Le terrain de 1 964 m² est arboré et agréable, avec une piscine en dur de 9x4.
L'ensemble offre une belle vue dégagée sur les montagnes et le clocher du village.
Le bien dispose également d'un garage, d'un parking souterrain, d'une petite cave, ainsi que de l'accès PMR.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à granulés.
Double vitrage.
Dans un environnement très calme et verdoyant, typique des hauteurs du Pilat. Le secteur est essentiellement résidentiel et agricole, avec très peu de circulation.
La vue dégagée sur les montagnes et le clocher du village renforce le cadre naturel et agréable du bien.
La commune de Farnay fait partie du bassin de vie de Saint-Étienne Métropole, tout en conservant un esprit de village. Elle est entourée de communes comme Rive-de-Gier, Lorette ou Saint-Paul-en-Jarez, toutes accessibles rapidement en voiture.
Concernant les transports, la gare SNCF la plus proche se situe à Rive-de-Gier, à environ 3 à 5 km, permettant de rejoindre facilement Saint-Étienne ou Lyon. L'accès routier est également pratique grâce à la proximité de l'A47, qui relie directement Saint-Étienne à Lyon en environ 20 à 30 minutes selon le trafic.
Les transports en commun sont donc principalement accessibles en voiture, ce qui reste cohérent avec un cadre de vie à la campagne, tout en restant proche des grands axes et des zones urbaines.
Le terrain de 1964 M2 est constructible.
Taxe foncière : 2 200 €.
