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Maison et villa de prestige 8 pièces 315 m² à vendre à Albi

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Prix de vente
€530,000
Prix au m²
€1,683

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
8
Surface
315 m²

Localisation

Département
Tarn
Ville
Albi

Description

À 5 min du centre d'Albi, une élégante maison de maître du 19e s. et son jardin arboré. La maison apparaît sur le cadastre napoléonien de 1810 sous une forme encore modeste, simple parallélépipède inscrit entre jardin et cultures. Les remaniements successifs du 19e s. lui ont conféré son allure actuelle : une demeure de maître imposante, équilibrée, dont la présence en marge d'un quartier aujourd'hui urbanisé s'explique par le fait que son domaine originel occupait en majorité le secteur. Située en rive sud du Tarn, elle domine le fleuve depuis un dénivelé accentué, une position presque en belvédère. La parcelle d'environ 5 500 m² forme un écrin arboré planté de hautes tiges, de sujets anciens et variés dont l'enchevêtrement ménage des zones d'ombre et une intimité peu commune au sein de la ville. La maison occupe le centre du terrain et laisse le jardin se déployer tout autour, comme une enceinte végétale protectrice. Référence annonce : 532781 Consommation énergétique : 348 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 80 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 800 € et 18 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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