Maison et villa de prestige 8 pièces 320 m² à vendre à Peyriac-Minervois

3 600 m² de parc, un terrain de tennis... et une maison pleine de projets à découvrir. Imaginez une maison où espace, lumière et opportunités se conjuguent. À Peyriac-Minervois, petite ville à 30 min de Carcassonne, 50 min de Narbonne, cette demeure de plus de 235 m² nichée au coeur d'un parc paysagé de 3 600 m² avec terrain de tennis invite à laisser libre cours à vos projets et envies... et même un peu plus. À quelques pas des commerces et des zones d'activité, son emplacement stratégique combine intimité et dynamisme économique avec harmonie. La maison principale, de plain-pied, propose : • 4 chambres, dont 2 suites parentales • Cuisine équipée • 2 séjours lumineux (50 m² et 35 m²) • Arrière-cuisine - buanderie À l'étage : 200 m² de combles aménageables selon vos besoins. En annexe, au niveau du jardin : un logement indépendant de 86 m², idéal pour la location ou un usage professionnel : 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine... parfait pour accueillir famille, amis, collaborateurs ou clients. Deux garages (35 m² et 110 m²) complètent ce bien, offrant espace et modularité. Confort & équipements Chauffage modulable (2 cheminées à bois, chauffage central fioul, climatisations réversibles récentes), double vitrage, volets électriques, tout-à-l'égout, portail motorisé, 2 puits et arrosage automatique. Ce lieu, à la fois atypique et polyvalent, est parfait pour ceux qui rêvent d'une maison généreuse tout en tirant parti de son emplacement unique pour un atelier, un commerce ou un projet entrepreneurial. Ici, chaque mètre carré a une histoire à raconter... la vôtre reste à écrire.