Hôtellerie et restauration 8 pièces 320 m² à vendre à Neuvic

Ensemble immobilier en pierre de 8 pièces 340 m² habitable Situé dans un charmant village Entre Neuvic et Montpon cet ensemble immobilier offre à la fois un cadre de vie confortable et un potentiel d'accueil touristique intéressant. Maison principale de 211 m² DPE C Entrée, grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec poêle à granulés. Cuisine ouverte et équipée de 15 m² Salle d'eau, WC, chaufferie. À l'étage : un palier dessert 4 chambres spacieuses (20 m² - 15,5 m² - 26,5 m² - 25 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Grenier En face de la maison principale 3 chambres d'hôtes en activités. DPE B 3 chambres indépendantes, chacune équipée de salle d'eau et WC (33 m² - 35 m² - 33 m²) et clim réversible. Une cuisine équipée commune dédiée aux hôtes. Un garage. Une pièce détente équipée d'un jacuzzi. Extérieurs et équipements Terrain clos de 900 m². Piscine hors sol semi-enterrée 8 x 4 m. Pompe à chaleur air/eau installée en 2023. Isolation réalisée en 2019. Poêle à granulés . 10 panneaux solaires avec contrat de revente et consommation personnelle, valable jusqu'en 2041. Deux compteurs EDF Les atouts : Activité chambres d'hôtes clé en main depuis plusieurs années. Confort moderne et économies d'énergie grâce aux équipements récents. Proximité des commerces dans un environnement calme et agréable. A voir rapidement #66d