Hôtellerie et restauration 8 pièces 324 m² à vendre à Prévessin-Moëns

Située sur la commune de Prévessin-Moëns, cette propriété de caractère typiquement Gessienne, entièrement rénovée, se compose de trois espaces distincts et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, tant familiales que professionnelles. La maison principale - 243 m2 Elle se développe sur plusieurs niveaux et comprend : *Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, *Un vaste séjour lumineux, avec cheminée, murs en pierres apparentes et belle hauteur sous plafond, *Un cellier spacieux ainsi qu'une buanderie, *Un premier étage avec trois chambres, un dressing, une salle de douche et une mezzanine, *Un second étage d'environ 70 m2, avec salle de bain et offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets. Le gîte indépendant - 80 m2 Actuellement exploité en maison d'hôtes, il constitue un véritable atout : *Cuisine équipée, séjour et salle de douche, *À l'étage, deux chambres. *Côté extérieur, une terrasse Idéal pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis, ou développer une activité touristique. La grange attenante Une grange d'environ 80 m2 au sol, attenante à la propriété, offrant un important potentiel d'aménagement sur deux niveaux selon vos projets (habitation, espace professionnel, stockage, atelier, etc.). Les extérieurs *Grande terrasse exposée plein sud, *Plusieurs places de stationnement. La propriété est implantée sur un terrain clos de 508 m², sécurisé par un portail automatique. Une opportunité rare, parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet touristique ou à un investissement patrimonial, aux portes de la Suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel - Réf.938815 Nom du négociateur : BORDIER Margot