Maison et villa de prestige 8 pièces 326 m² à vendre à Paris

Exclusivité Paris 14ème - Denfert Rochereau. Nichée au fond d'une charmante cour pavée et arborée, BARNES Panthéon vous propose cette maison aux allures d'atelier, de 326m2 carrez (surface totale 377.22m2), magnifiée par de beaux volumes et de grandes ouvertures, et disposant d'une terrasse privative, au calme, à quelques pas seulement des commerces de la rue Daguerre, des transports, et des bons établissements scolaires du 5ème et 6ème arrondissements. Cette maison éclairée par de larges et hautes verrières, et re-distribuée à la fin du XX siècle se compose ainsi : Au RDC : une entrée, deux vastes chambres (ou bureaux) dont une avec mezzanine, desservies par une pièce centrale. Puis, un dressing, des toilettes indépendantes, un débarras et une salle de chaufferie. Au premier étage : une entrée confortable distribue deux chambres avec salles d'eau / de bains privatives, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. Le double séjour, pièce magistrale du lieu baigné de lumière, s'étend sur la majorité du 2ème étage et prend de la hauteur avec sa vaste mezzanine entièrement ouverte sur la pièce de vie. Le séjour est prolongé d'une salle à manger et d'une cuisine élégante en bois massif, meublée et équipée. Au même niveau, la suite parentale avec dressing, salle de bains / douche, et toilettes indépendantes. Ce lieu de vie unique, conjugue l'élégance et l'intemporalité grâce à ses matériaux nobles, ses beaux volumes et ses jolies perspectives. L'ensemble concoure à créer une ambiance unique et confidentielle, loin de l'agitation de l'environnement proche. Rare. Ce bien est proposé en exclusivité par Christelle Chirouter, tél +33 6 11 01 09 71 Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 2,847,619.05 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,628 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6228€ ~ 8427€ - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054