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Maison et villa de prestige 8 pièces 328 m² à vendre à Aubin-Saint-Vaast

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€1,216

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

328 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Aubin-Saint-Vaast

Description

Gros coup de coeur chez ERA SIX Immobilier pour cette maison de maître pouvant allier famille et profession libérale ou chambres d'hôtes. Votre négociatrice Isabelle au O6 1O 97 47 65 vous propose à l'achat cette très belle demeure familiale, 5 chambres, joli jardin à l'avant et à l'arrière entourée de grands murs et de 2 portails électriques à l'entrée, restant ainsi à l'abri des regards ! En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante donnant sur le jardin arrière, ainsi que 2 salons (dont un pouvant se transformer en chambre) un bureau, une salle d'eau-buanderie et une pièce dressing. Au premier étage, 3 suites parentales. La plus grande ayant une double salle de bains (double cabine douche, double baignoire). La seconde ayant une salle d'eau dans la chambre, et la troisième ayant une salle de bain en continue. Au second étage, se tient l'endroit destiné à la détente (billard et espace nuit) voire l'endroit idéal pour des ados et leurs copains ! À l'avant de la maison, une jolie dépendance sur 2 étages servant actuellement d'atelier et de garage mais pouvant être transformée pour y pratiquer une profession libérale (environ 70m²). Isabelle (RSAC 840600381 EI - Agent commercial) au O6 1O 97 47 65 est à votre disposition pour tout renseignement et visite de cette jolie demeure ! Isabelle BERBONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341109775 - . Surface : 328 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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