Vente Maison de maître Ham (80) 8 pièces 356 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 356 m² à vendre à Ham
Prix de vente
€395,000
Prix au m²
€1,110
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
8
Surface
356 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Somme
Ville
Ham
Description
iad France - Perrine Turquin vous propose: EXCEPTIONNEL ! MAISON DE MAÎTRE DE 356 M² AVEC CACHET ET GRAND JARDIN
Découvrez cette propriété qui se compose d'une maison de maître , offrant un potentiel unique pour une grande maison de famille ou un projet de rénovation, d'un grand corps de ferme avec batiments et hangards. Idéalement située, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes.
Caractéristiques principales :
•Surface : 356 m²
•Chambres : 4 ( possibilité de créer 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire au 2 ème étage.
•Terrain : 2500 m²
•Agencement intérieur : L'aménagement comprend une cuisine (29 m²) , une entrée spacieuse (28 m²), une salle à manger (38 m²) avec cheminée , un salon avec cheminée ,un bureau (19 m²), un wc et une véranda.
Au 1 er étage : 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau , wc.
Deuxième étage à aménager ( belle surface )
•Atouts : Maison de maître avec beaucoup de cachet ( parquet pointe de Hongrie, Hauteur sous plafond, cheminées ) grands espaces intérieurs, toiture de 1985 et électricité en état correct, menuiseries PVC -Volets.
•Dépendances : Deux garages sont disponibles, situés en face de la maison.
Le corps de ferme adjacent propose de grands bâtiments ( possibilité de stockage, d'activités professionnelles ou installation pour chevaux ).
Informations complémentaires :
•Travaux : Des travaux sont à prévoir pour optimiser le bien.
•Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : F et Gaz à Effet de Serre (GES) : F.
•Chauffage : Individuel au fuel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Turquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 911156180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 356 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 180 € et 8 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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