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Bien immobilier de rendement 8 pièces 372 m² à vendre à Piennes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€299,900

Prix au m²

€806

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

372 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Piennes

Description

** FIVE STARS IMMOBILIER ** agence de PIENNES RARE OPPORTUNITÉ pour les ENTREPRENEURS AMBITIEUX, profession libérale ou une famille souhaitant bénéficier d'une rente locative ! À vendre, un ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Piennes, en parfait état et sans travaux à prévoir ! Découvrez : - Un local commercial de 40 m2 avec sa réverse en parfait état. Possibilité de transformer en habitation. - Un magnifique duplex d'une superficie totale de 216 m², comprenant : * R0 : Entrée spacieuse et bureau avec de nombreux rangements. * R1 : Cuisine entièrement équipée, grande salle de bain, chambre (actuellement dressing) et pièce de vie lumineuse avec bar et cheminée. * R2 : 3 chambres, un second salon et une seconde salle de bain. -À l'extérieur : jardin soigné, véranda avec jacuzzi, espace barbecue couvert et cuisine d'été. - Plus : *Double garage pouvant acceuillir 3 véhicules avec chaufferie (47.40 m²) *Second garage avec réserve (39.60 m²) *Cuisine d'été (32.20 m²) *Cave (42.90 m²) *Remise (4.90 m²) ** Techniques : chauffage central fioul basse consommation, logement entièrement isolé, électricité aux normes, toiture en bon état, façade arrière refaite en 2024, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants . Tout est en excellent état et parfaitement entretenu ! Ne laissez pas passer cette chance unique ! #Immobilier #Piennes #Entrepreneurs #Investissement #LocalCommercial #Duplex #Opportunité #FiveStarsImmobilier #ÀVendre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBLOND Emilie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Surface : 372 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an #66d

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Sécurité

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