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Maison 8 pièces 178 m² à vendre à Meslay-du-Maine

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€1,489

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

178 m²

Localisation

Département

Mayenne

Ville

Meslay-du-Maine

Description

COUP DE CŒUR : Confort et Espace en plein centre de Meslay-du-Maine Vous recherchez une maison à Meslay du Maine spacieuse, 4 chambres dont 1 de plain-pied sur une grande parcelle entièrement close, un garage, idéalement située à proximité des commerces et toutes les commodités ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut ! Maison familiale d'environ 178 m² habitables (8 pièces) sur un terrain de 1 324 m², tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures de la ville. Au Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-séjour avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous profiterez également d'une véranda baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Le vrai plus : Une vie de plain-pied complète avec une grande chambre, une salle de bain (baignoire), une salle d'eau (douche) et un WC séparé. À l'étage : L'escalier mène à une grande mezzanine de 28 m². Vous y trouverez également 3 grandes chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. Un grand garage ainsi qu'une buanderie et une cave. Le jardin est aménagé et arboré. Bien orienté, il dispose d'une terrasse et d'un appentis. ________________________________________ Les points forts : 4 chambres (dont une de plain-pied) Grand terrain arboré de 1324 m² sans vis à vis Volume exceptionnel (178 m²) Classe énergétique C Proximité immédiate de toutes les commodités Cette annonce référence 327536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 257 000,00 € Honoraires TTC : 3,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).