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Maison et villa de prestige 8 pièces 400 m² à vendre à La Baule-Escoublac

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Prix de vente
€2,545,000
Prix au m²
€6,363

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
8
Surface
400 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
La Baule-Escoublac

Description

Grande villa La Baule les Pins Grande villa de 1972 de « style provençal » de plus de 400 m² au sol, construite sur un terrain d'environ 1800 m² (composé de 2 parcelles). Elle comprend au 1er niveau, une grande entrée avec toilettes invités, un bureau avec cheminée, une grande réception donnant sur véranda (ancienne terrasse), une salle à manger, une grande cuisine, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bains, douche, wc et dressing. A l'étage une suite avec balcon, salle de bains avec wc et placards ainsi qu'un accès au grenier de plain-pied. En rez-de-jardin, 2 appartements de 3 pièces donnant sur patio, un garage double, chaufferie, buanderie et cave. En dépendance un garage double complète ce bien. Terrain clos et paysager. (Piscine possible) Travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9340euros 12700euros Prix de vente 2.450.000 euros net vendeur + 3.87% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. AGENCE PARIS LA BAULE -16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

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