Maison et villa de prestige 8 pièces 416 m² à vendre à Montpon-Ménestérol

Coup de coeur assuré !!! Dans le centre de Montpon, Century21 Vallée de l'Isle vous présente, à deux minutes à pied de la gare, proche de tous les commerces, cette vaste demeure de charme, de type double échoppe bordelaise, de 1850, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, d'une surface de 332 m2. De plain pied, une chambre de 18 m2, un double salon et une vaste cuisine baignée de lumière, aménagée équipée en contemporain, avec cheminée, orientée au Sud et ouvrant sur une cour intérieure, cosy et équipée d'un puits. Au premier étage, on trouve trois vastes chambres dont deux avec leur salle d'eau. Au troisième étage, trois autres très lumineuses et spacieuses chambres avec dressing et salles d'eau. Côté dépendances, on tombera sous le charme de ces anciennes écuries, réaménagées en mezzanine, caves et chaufferie. Le jardin paysagé de 1200 m2 constructibles, est plat, éclairé et clôturé, avec portail électrique, ouvrant sur une petite ruelle à l'arrière. Double entrée par rue et par jardin pour les voitures. Prix : 291000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250.0 € et 4460.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 332