Maison et villa de prestige 8 pièces 426 m² à vendre à Saint-Raphaël

Emplacement exceptionnel pour cette villa unique en bord de mer construite durant la période de la Belle Époque. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, c'est l'une des rares villas de la Riviera à avoir conservé son intégrité : aménagement, cheminées, plafonds peints, carrelages, etc., lui conférant un charme exceptionnel. Emblématique et unique grâce à son emplacement avec une triple exposition à la mer offrant des vues spectaculaires, cette villa à rénover se trouve dans le meilleur quartier de Saint-Raphaël, avec les plus belles villas en bord de mer de la Belle Époque. Boulouris ? Villa emblématique en bord de mer Belle Époque avec triple exposition à la merOccupant une position exceptionnelle en bord de mer à Boulouris, cette remarquable villa Belle Époque bénéficie d'une triple exposition à la mer et d'un accès direct à l'eau — une offre extraordinairement rare sur la Riviera. Construite en 1880 par l'architecte Ravel dans un style mauresque, la villa est l'une des très rares résidences de la Riviera de son époque à avoir conservé son intégrité d'origine, notamment son aménagement, ses cheminées, ses plafonds peints, ses carreaux d'époque et ses détails architecturaux, lui conférant un caractère véritablement unique et irremplaçable. Offrant environ 450 m2 d'espace habitable, la villa est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon formel avec cheminée et plafond peint, s'ouvrant sur une seconde salle de réception et un bureau, les trois offrant une vue spectaculaire sur la mer. Une salle à manger s'ouvre sur une véranda avec vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine séparée. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités avec douche et un appartement indépendant d'environ 50 m2, comprenant un salon, une véranda, une cuisine, une chambre et une salle de douche. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres aux plafonds peints, toutes deux s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur la mer ; l'un bénéficie d'une salle de bain attenante et d'une petite chambre/bureau attenant, tandis que l'autre dispose de sa propre salle de douche. Deux chambres supplémentaires avec vue sur la mer et sanitaires complètent ce niveau. Au deuxième étage, il y a une chambre supplémentaire avec vue sur la mer et un grenier offrant de multiples possibilités de conversion. Le dernier étage comprend une grande salle offrant une vue panoramique à 360 degrés. Situé sur plus de 3 400 m2 de jardins paysagers, le domaine est planté de magnifiques arbres centenaires et comprend des jardins de rochers, de multiples terrasses, plusieurs places de parking, un accès privé à la mer et une jetée privée. Avec sa silhouette immédiatement reconnaissable, Villa La Peguiere se classe parmi les maisons en bord de mer les plus prestigieuses de la Belle Époque sur la Riviera. Son histoire distinguée inclut l'accueil de personnalités notables telles que Guy de Maupassant et l'amiral Morris pendant la Seconde Guerre mondiale. Emblématique et totalement unique dans son cadre, avec une vue spectaculaire sur la mer triple vue, La Peguiere s'élève comme une tour de guet sur sa propre péninsule — un domaine de la Riviera véritablement emblématique d'une rareté exceptionnelle.