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Bien immobilier de rendement 8 pièces 430 m² à vendre à Lys-Haut-Layon

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€307,100

Prix au m²

€714

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

430 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Lys-Haut-Layon

Description

À vendre : Ensemble immobilier habitation /professionnel Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, tant pour un projet professionnel que pour une résidence principale avec activité sur place. Récemment rénové l'ensemble est en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de presque 180m2 bénéficiant d'une bonne visibilité. Le premier étage se compose d'un logement spacieux comprenant un grand un salon chaleureux avec cheminée, un séjour , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires avec un espace sanitaire incluant un WC. À l'extérieur, une cour et un joli jardin viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules avec sortie directe sur rue. Un plus, un T2 actuellement loué vient compléter ce lot. Bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour investissement ou projet mixte habitation / activité professionnelle. Référence : 37026 DPE : D (232) GES : B (7) * Honoraire charge acquéreur (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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