Bureau et espace de travail 8 pièces 468 m² à vendre à Aix-les-Bains

Situé en plein coeur de la ville, ce bien de 468 m2, implanté dans un bâtiment du XIXe siècle, se distingue par une splendide verrière classée, qui orne la façade et baigne l'espace de lumière naturelle, conférant ainsi un charme incomparable à l'ensemble. La salle principale de 250 m2, magnifiée par des fresques délicates, des moulures raffinées et des plafonds d'exception, crée une atmosphère majestueuse et inspirante. Les vitraux artistiques apportent des touches subtiles de couleur, accentuant le caractère unique de ce lieu. Ce bien est idéal pour des projets professionnels prestigieux, tels qu'un showroom haut de gamme, un espace de réception exclusif, une galerie d'art, un centre de formation, des bureaux créatifs, ou encore pour des projets de coworking et des salles de conférence modernes. Il représente également l'endroit parfait pour des bureaux d'architectes ou une entreprise de renom, en quête d'un espace à la hauteur de leur réputation et de leur vision, ou pour l'implantation d'un siège social prestigieux. Ce lieu rare offre une atmosphère propice à la créativité et au développement de projets ambitieux. En complément, un appartement de type T2 vient ajouter un espace de confort fonctionnel. Une autre pièce se distingue par un plafond à caissons Napoléon III, apportant une touche supplémentaire de caractère et de prestige à l'ensemble. Un bien unique et remarquable, offrant un cadre exceptionnel pour des projets professionnels d'envergure, en plein centre-ville. Les visites sont possibles uniquement après étude de dossier. Contact : Franck PLASSE : O7.6O.99.42.42 Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 10 Aucune charge Aucune procédure en cours Surface : 468 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2021 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an