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Maison 8 pièces 126 m² à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€3,373

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Méloir-des-Ondes

Description

Marine GAUTIER - MegAgence vous présente cette maison coup de coeur à Saint-Méloir-des-Ondes (35350), idéalement située dans un lotissement calme et recherché, à deux pas des écoles, de la crèche et des commerces ! Construite en 2018, cette maison familiale moderne offre 126 m² de confort sur un terrain clos et arboré de 393 m². Ici, tout est pensé pour une vie sereine... et pour profiter à fond des beaux jours ! Côté intérieur : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (incluant un piano de cuisson), une véranda, une suite parentale avec salle de bain et baignoire, un WC indépendant et une buanderie. - À l'étage : un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain, et un deuxième WC. Sans oublier une pièce isolée au-dessus du garage, idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint. Côté extérieur : Un terrain parfaitement aménagé pour les beaux jours : - Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure, - Une véranda chaleureuse, - Un jardin avec arrosage automatique, - Un espace barbecue, un jacuzzi, et une cuisine d'été avec son four à pain/pizza Prestations : - Garage + 2 places de stationnement privatives Une maison de 8 pièces, 5 chambres, fonctionnelle et parfaitement équipée. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 407 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, E-mail : marine.gautier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).