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Bien d’exception 8 pièces 539 m² à vendre à Bormes-les-Mimosas

Properstar
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Prix de vente
€4,900,000
Prix au m²
€9,091

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Hôtel particulier
Nb pièces
8
Surface
539 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Bormes-les-Mimosas

Description

Située dans un environnement méditerranéen d'environ 7 650 m2, cette propriété exceptionnelle incarne une élégance intemporelle au coeur d'un village authentique et préservé au sommet d'une colline provençale. Ancien hôtel-boutique offrant plus de 500 m2 d'espace habitable, entièrement repensé par un architecte, il a préservé la noblesse et l'âme de son histoire tout en devenant une résidence privée remarquable. Des volumes généreux et une disposition raffinée créent un cadre idéal pour une vie familiale élégante et des réceptions sophistiquées. Un portail en fer s'ouvre sur une cour pavée avec un parking discret et un espace de stockage pour vélos. La configuration rare de la propriété comprend plusieurs appartements indépendants, harmonieusement disposés à différents niveaux, chacun avec son propre escalier privé et un accès direct au jardin, un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Au rez-de-chaussée, deux appartements à double face bénéficient de grands balcons donnant sur le jardin et la mer. Le premier comprend une cuisine à aire ouverte, un espace salle à manger et salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second offre un salon, une chambre avec balcon, une salle de bain, une salle de bain, une douche et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée accueille un appartement spacieux avec cuisine ouverte, une impressionnante salle de réception, trois chambres dont une suite et deux salles de douche avec toilettes séparées. Au dernier étage, une atmosphère plus intime prévaut : cuisine ouverte, salle à manger, salon avec coin lecture, suite avec salle de bain ouverte, une deuxième chambre, un bureau et une douche avec toilettes. Baignée de lumière naturelle, chaque fenêtre encadre une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. Le niveau du jardin forme le coeur vibrant de la maison, avec une grande cuisine, une salle à manger généreuse, un salon avec cheminée et une superbe cave à vin voûtée, un espace exceptionnel conçu pour des dégustations, des rassemblements raffinés et des soirées mémorables. À l'extérieur, plusieurs terrasses étendent les espaces de vie, tandis que les jardins paysagers célèbrent l'art méditerranéen de vivre : vaste piscine, espaces de restauration ombragés, bar d'été et terrain de pétanque, tous dédiés à la détente et aux moments convivials. Une dépendance séparée de 40 m2 complète le domaine et pourrait accueillir un atelier, un atelier d'artiste, une salle de sport ou un espace bien-être. Dans un environnement paisible avec des vues panoramiques et l'ambiance d'un domaine privé à la campagne, cette propriété rare allie élégance, volume, intimité et un potentiel remarquable. Offert exclusivement, il convient parfaitement comme résidence familiale distinguée ou projet hôtelier haut de gamme exceptionnel.

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