Maison 8 pièces 276 m² à vendre à Coin-lès-Cuvry

**Maison familiale avec piscine - 6 chambres - Coin-lès-Cuvry (aux portes de Metz)** À la recherche d'une maison clé en main, sans travaux, aux portes de Metz, offrant de beaux volumes et des espaces polyvalents Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, sur la commune de Coin-lès-Cuvry, cette maison individuelle des années 80, rénovée avec soin, propose des prestations de qualité ainsi qu'une organisation idéale pour une vie de famille et/ou une activité à domicile. **Caractéristiques principales :** * Surface habitable : environ 276 m² * Terrain : 12 ares clos, arboré et paysagé * 8 pièces dont 6 chambres * 2 salles de bain + 1 salle d'eau * 3 WC dont 2 séparés * Garage double + stationnements extérieurs (2 à 3 véhicules) * Configuration permettant différents usages (familial, télétravail, activité indépendante) **Un emplacement privilégié :** * Quartier résidentiel recherché * Proximité immédiate des écoles, parcs et commodités * Accès rapide aux axes autoroutiers * Proche zone commerciale de Marly * Transports en commun TCRM avec liaisons régulières vers Metz **Une maison fonctionnelle et lumineuse :** 👉 **Niveau principal (plain-pied)** * Pièce de vie spacieuse ouverte sur l'extérieur * Cuisine américaine équipée * Accès direct à une terrasse surplombant le jardin * Poêle à granulés * Entrée avec grand dégagement * 3 chambres * Salle de bain et WC indépendant 👉 **Étage supérieur** * Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et bibliothèque intégrée * Mezzanine (bureau, salle de jeux ou possibilité d'aménagement complémentaire) * WC indépendant 👉 **Sous-sol aménagé** * 2 chambres supplémentaires * Salle d'eau et WC * Cuisine d'été avec accès direct à une terrasse intimiste et à la piscine * Buanderie * Garage double * Espaces de rangement, atelier et grand vide sanitaire **Extérieurs :** * Piscine construite en 2024, équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de filtration * Jardin entièrement clos, arboré et paysagé, parfaitement entretenu * Deux terrasses à l'arrière et une terrasse à l'avant **Prestations complémentaires :** * Chauffage au gaz + poêle à granulés * Volets roulants motorisés * Bon état général - aucun travaux à prévoir * Classe énergie : D / Classe climat : D* Consommation réelle - GAZ + pellets ( année 2025 2026) 3200 Eur **Fiscalité :** * Taxe foncière : environ 1 400 € / an **Informations complémentaires :** Vente de particulier à particulier - agences s'abstenir. --- Bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable, modulable et parfaitement adapté aux besoins actuels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de prendre contact.