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Maison et villa de prestige 8 pièces 600 m² à vendre à Mirande

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Prix de vente
€495,000
Prix au m²
€825

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
8
Surface
600 m²

Localisation

Département
Gers
Ville
Mirande

Description

Propriété exceptionnelle au coeur du centre historique de Mirande. Une maison de maître de 600 m² habitables + 45 m² de garage attenant + 200 m² de combles aménageables + 200 m² de bâtiment indépendant (surface au sol, grande hauteur avec possibilité d'aménager l'étage). En forme de U, la partie centrale s'ouvre sur une très belle entrée avec un escalier avec accès direct sur le jardin, . Cette entrée dessert les deux ailes. L'aile de gauche était utilisée en bureaux, composés de 8 pièces et d'un WC sur deux niveaux. L'aile de droite, partie initialement privative se compose en rez de chaussée de deux beaux salons avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un garage avec cellier et chaufferie. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec sa salle de bains privative, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. Cette partie donne accès à une magnifique terrasse en surplomb. Au dernier niveau, deux pièces mansardées et la possibilité d'aménager les combles sur 200 m². Cette majestueuse maison s'ouvre sur un beau jardin sans vis à vis, arboré et clos de 1700 m² avec deux puits. Face à elle, la grande dépendance avec son entrée indépendante. Cette propriété permet d'envisager tous les projets : mixer de l'habitat avec du professionnel, investissement locatif, projet de résidence séniors.... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence annonce : 214710NL-2000011038 Consommation énergétique : 274 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 58 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 490 € et 10 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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