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Maison 8 pièces 87 m² à vendre à Rang-du-Fliers

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€199,500

Prix au m²

€2,293

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Rang-du-Fliers

Description

En plein coeur de RANG DU FLIERS, nous vous proposons à l'achat cette maison avec 'un énorme' potentiel. Elle comprend en effet : - un étage d'environ 87m2 composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de 2 chambres, - un sous/sol complet, avec un accès indépendant, aménagé, se composant d'une pièce de 40m2 et de 2 chambres - une cave, un atelier, un garage - un garage de 47m2 Vous pouvez donc habiter ce bien tel qu'il est, habiter un étage et louer l'autre, louer les 2, y faire un cabinet paramédical ou même 3 logements. Les possiblités sont multiples. DPE : G GES : G 199.500EURuros, honoraires charge vendeur AICO (Agences Immobilières en Côte d'Opale) : 1 mandat exclusif = 7 agences à votre service Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Consommation énergie primaire : 508 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 481 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 482 € et 7 418 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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