Maison 8 pièces 89 m² à vendre à Sigonce

Situé dans Le Luberon, dans le village de Sigonce, à seulement 7 minutes de Forcalquier et à proximité immédiate des commodités (école, médecin, poste, bar-restaurant...), découvrez cette maison de caractère entièrement restaurée avec soin. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une double vue remarquable : d'un côté la fontaine du village, de l'autre le clocher de l'église, avec le lavoir en contrebas, dans un cadre typiquement provençal. Entièrement restaurée il y a un an et demi, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative. Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans une atmosphère paisible et chaleureuse. Il s'agit d'une véritable maison clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les matériaux ont été choisis avec soin afin de préserver l'authenticité du lieu tout en assurant un excellent confort thermique. Pierre apparente, murs et plafonds isolés en laine de bois, menuiseries bois double vitrage composent un ensemble cohérent et performant, agréable à vivre été comme hiver (classe énergétique C). L'ensemble des travaux a été réalisé récemment : toiture, façades, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, finitions intérieures, etc. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/10/2025. La maison peut être vendue meublée, permettant une installation immédiate. Surface habitable : environ 120 m² Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cuisine entièrement équipée avec électroménager Whirlpool et four vapeur intégré • Salle à manger aménagée dans une superbe cave voûtée en pierre, ventilée par VMC • Cellier avec rangements intégrés • Salle d'eau avec double vasque, douche antidérapante et sèche-serviettes • WC indépendant Étage : La maison dispose de deux chambres principales et d'un bureau modulable, pouvant servir de chambre d'appoint ou être transformé en une véritable chambre selon vos besoins. • Salon bénéficiant d'une isolation phonique renforcée, idéal pour la musique, le cinéma ou la détente • Bureau modulable avec espace détente en filet suspendu • Chambre avec vue sur la fontaine • Chambre avec grand dressing et mezzanine accueillant l'espace nuit Cette configuration offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre complète, selon l'organisation souhaitée. Espaces extérieurs La maison dispose de deux espaces extérieurs distincts : • À l'arrière, une terrasse intimiste avec vue sur le clocher • À l'avant, la place de la Fontaine, avec un espace communal aménagé et convivial (non privatif) Confort et équipements • Chauffage double système : climatisation réversible haut de gamme et poêle à bois à fort rendement pour une chaleur douce en hiver • VMC double flux assurant une ventilation performante et réglable (température et humidité) • Chauffe-eau intelligent, plat, peu encombrant et économe en énergie • Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique Cadre de vie et vie de village Sigonce est un village vivant ou vous y trouverez un bar-restaurant récemment restauré, ainsi qu'un dépôt de pain permettant de récupérer du pain frais chaque matin. Le marché de producteurs locaux, organisé chaque dimanche matin, anime la place du village et permet de profiter de produits frais et de saison. Le village dispose également d'une école primaire et d'un service de ramassage scolaire quotidien pour le collège, ce qui en fait un lieu particulièrement adapté aux familles souhaitant concilier tranquillité et commodités. Le stationnement est facile à proximité immédiate de la maison. En résumé Une maison de caractère, écologique et sans travaux, entièrement restaurée récemment, alliant charme provençal et confort contemporain. Avec ses deux chambres principales et un bureau modulable pouvant devenir une troisième chambre, il s'agit d'un bien clé en main, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-nous pour plus d'informations. #66d