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Maison 8 pièces 94 m² à vendre à Les Adjots

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€172,800

Prix au m²

€1,838

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Les Adjots

Description

À seulement quelques minutes en voiture de la ville de Ruffec, cette maison en pierre de trois chambres représente une belle opportunité, idéale pour une petite famille ou un projet locatif. Elle offre un séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à pellets qui chauffe efficacement l'ensemble de la maison. La cuisine ouverte, avec son bar pour les petits-déjeuners, constitue un espace convivial et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin de 1165 m², facile à entretenir, permet de profiter pleinement des beaux jours sans trop d'entretien. Une dépendance attenante à la maison offre un beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Une grande grange complète l'ensemble, parfaite pour un atelier ou le stationnement de véhicules. Prix honoraires inclus : 172.800 euros Prix honoraires exclus : 160 000 euros Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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