Maison 8 pièces 94 m² à louer à Roanne

42Bis-Immo vous propose à la location cette agréable maison d'une surface habitable de 94 m2, idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, services) ainsi que de la gare, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. La maison se compose d'un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée comprenant four, plaques de cuisson, hotte et nombreux rangements. L'espace nuit dessert quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, permettant un rangement optimal. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain clos de plus de 200 m2, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage privatif vient compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison. Conditions financières : Loyer mensuel de 950 EUR, provisions sur charges de 20 EUR. Dépôt de garantie de 950 EUR. Les honoraires d'agence s'élèvent à 450 EUR, dont 130 EUR pour l'état des lieux. Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).