Description
PROCHE TOUTES COMMODITES. A vendre à Le Mans quartier LIBERATION (72000) en Sarthe (72). Maison de "type mancelle", 2 chambres, pour une superficie habitable de 95,48 m². JARDIN, DEPENDANCE et POSSIBILITE D''ACQUERIR UN GARAGE. Le bien est situé dans le secteur prisé et résidentiel de Libération, proche de toutes commodités (dont le Super U), des transports en commun et d''établissements scolaires. La disposition intérieure permet une organisation des espaces adaptée aux besoins d''une famille. MAISON COMPRENANT en rez-de-chaussée, une Entrée sur couloir desservant dans un seul volume l''espace Salon/Salle à manger, Cuisine, Véranda sur jardin, Buanderie (avec douche, et WC séparé). EN ETAGE, accessible par un escalier en chêne, un Palier, dessert deux Chambres, une Salle de bains avec baignoire et vasque. Le Grenier (combles non aménageables) est accessible par escalier escamotable. Sous la maison : Cave. EN EXTERIEUR : Jardin clos, Terrasse avec barbecue en dur, Dépendance en fond de jardin, à usage d''espace stockage/atelier). LE GARAGE privatif est situé à proximité immédiate. Vous avez la possibilité de l''acquérir en sus du prix de présentation (nous consulter ). Ce garage ne sera pas vendu sans la maison. ELEMENTS DE CONFORT : Huisseries PVC, Assainissement collectif. Chauffage par chaudière fioul (1997) et radiateurs fontes (chaudière et cuve à fioul sont situés dans la cave). La ville du Mans, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, offre diverses activités. Les habitants peuvent profiter de la proximité du centre-ville, de ses commerces, ainsi que de services variés. Le Mans est également connu pour sa célèbre course automobile, les 24 Heures du Mans, ainsi que pour ses événements culturels tout au long de l''année. Pour toute information complémentaire, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Mans. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr. PRIX DE VENTE 173250 EUROS DONT FRAIS DE NEGOCAITION 5% charge acquéreur.
173 250 euros. 165 000 euros + Honoraires de négo. : 8 250 euros (soit 5% à la charge de l''acquéreur)
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 11/05/2025.
Plus d'informations :
Précision localisation : LIBERATION PROCHE SUPER U
