Maison 8 pièces 251 m² à vendre à Erstein

En co-exclusivité avec l'agence ORIGAMI Véritable coup de coeur pour cette magnifique bâtisse alsacienne rénovée avec une belle hauteur sous plafond. La propriété vous offre une maison d'une superficie de 251 m² et s'étend sur un terrain clos et arboré de 1541 m². Elle profite d'une répartition agréable de l'espace intérieur et des prestations de très belle qualité. Ce bien propose un vaste hall d'entrée, une belle pièce de vie ensoleillée dotée d'une cheminée et de grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un second séjour plein sud, une véranda avec four à tartes flambées et accès terrasse, à l'étage : une suite parentale comprenant une chambre de 26 m² et une salle de bains, un espace enfant avec deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un comble aménagé avec deux grandes chambres et une salle d'eau, une cave, de nombreuses terrasses couvertes et découvertes, un garage avec cuisine d'été, une piscine octogonale de 6,25 m de diamètre avec terrasse, et pour compléter le tout, un beau jardin à l'abri des regards. A découvrir absolument ! Chauffage gaz au sol au RDC et radiateurs à l'étage, 3 clims réversibles en complément. "CLASSE ENERGIE : C138/ kWh/m²/an - CLASSE CLIMAT : C/22 /kgCO2/m²/an" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3920 €.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. A découvrir absolument ! Prix 599.000 € dont 3,28% TTC d'honoraires charge acquéreur (580.000 € hors honoraires) Une visite de la propriété vous permettra de découvrir tout le potentiel que cette demeure vous offre pour réaliser votre projet immobilier.