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Maison 8 pièces 79 m² à vendre à Lacanau

Belles Demeures il y a 2 mois

Prix de vente

€785,000

Prix au m²

€9,937

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lacanau

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - LACANAU (33680) - - - - - - - - - - - LACANAU OCEAN, Maison d'habitation - LACANAU OCEAN - Secteur calme à 10 minutes à pied de la plage centrale Agréable maison édifiée sur deux niveaux, développant environ 158 m² habitables, sur une parcelle de 392 m². - Un premier niveau, en rez-de-jardin, composé d'un salon - salle à manger, cuisine, cellier, deux chambres, une salle d'eau, WC. (79 m² habitables) - Un second niveau, à l'étage, composé d'un séjour -cuisine, deux chambres, une coin nuit, une salle de bains, WC. (79 m² habitables) A l'extérieur : un abri et une terrasse. Environnement paisible, à proximité de l'océan, autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610 à 3590 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 785 000 € dont 3,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :761 000 € - Réf : 85071/1009 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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