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Bien immobilier de rendement 8 pièces 154 m² à vendre à Laurens

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€415,000

Prix au m²

€2,695

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Laurens

Description

Villa - 8 pièces - 154 m² habitables - 194 m² utiles - Garage - LOCAL COMMERCIAL - STUDIO INDÉPENDANT -Climatisation - PISCINE CHAUFFÉE Dans le charmant village de Laurens, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, médecins, pharmacies, commerces), découvrez cette superbe villa familiale entièrement rénovée, idéale pour une grande famille ou un projet de rendement locatif. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un espace commercial d'environ 20 m², pouvant être conservé ou réaménagé selon vos besoins. Un garage de 20 m² complète ce niveau. Un studio indépendant propose un séjour avec cuisine cuisine , une chambre avec sa terrasse privative. Ce niveau comprend également un dégagement, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : Un bel espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour, offrant de beaux volumes d'environ 46 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Prestations : Climatisation, double vitrage, rénovation complète. À l'extérieur : Le jardin paysager invite à la détente avec une piscine au sel, chauffée, de 7 x 3,5 m. Plusieurs terrasses aménagées permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Vous apprécierez également l'espace potager et le terrain de pétanque, parfaits pour des moments conviviaux. Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, modernité et qualité de vie. Je me tiens à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. Confrères et partenaires, collaboration appréciée. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aurélie ROSSIGNON inscrite au RSAC de Beziers n° 511 740 904 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).