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Bien immobilier de rendement 8 pièces 166 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€630,000

Prix au m²

€3,795

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

166 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lège-Cap-Ferret

Description

LEGE bourg. Ensemble immobilier rare composé de deux maisons de type 4, chacune avec garage, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques pas de la forêt. Chaque maison propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, un garage privatif, ainsi qu'une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Configuration idéale pour une résidence principale avec rendement locatif, une résidence secondaire ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier). Emplacement privilégié, fort potentiel de valorisation et rentabilité attractive. Une opportunité rare sur le secteur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1770 Euros/an (année de référence 2022)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).