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Bien immobilier de rendement 8 pièces 204 m² à vendre à Cadillac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€266,000

Prix au m²

€1,304

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

204 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cadillac

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Immeuble de rapport - Hyper centre de Cadillac. Idéalement situé en plein coeur de Cadillac, à proximité immédiate des commerces, services, cet immeuble en monopropriété, sans parties communes, représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et facile à gérer. L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements : deux T3 spacieux et lumineux et deux T1 fonctionnels et attractifs. Chaque logement bénéficie d'un accès indépendant, garantissant autonomie et simplicité de gestion (pas de charges de copropriété). Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine avec un bien à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 57 34 20 20. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4219 et 5707 Euros/an (année de référence 2023)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).