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Hôtellerie et restauration 8 pièces 372 m² à vendre à Castets et Castillon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€499,900

Prix au m²

€1,344

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

372 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Castets et Castillon

Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Ensemble immobilier d'exception proche Langon. Au coeur d'un village dynamique avec toutes les commodités à pied, et à seulement 12 minutes de Langon, cet ensemble immobilier rare à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, professionnels de l'hébergement ou promoteurs. Il comprend une habitation principale de type T6 d'environ 255 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et un agencement pensé, parfait pour une maison familiale ou l'accueil de clients en chambres d'hôtes. Un gîte indépendant de 117 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et finitions soignées, garantit une rentabilité immédiate et une expérience client exceptionnelle. L'ensemble dispose également d'un double garage avec accès indépendant, une réserve foncière de deux terrains à bâtir, et d'un jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, idéal pour des espaces extérieurs privatifs, un potentiel d'extension ou des aménagements paysagers pour gîtes et chambres d'hôtes. Ce bien offre une polyvalence rare : exploitation en gîtes haut de gamme, chambres d'hôtes, maison de prestige ou projet locatif ; ou possibilité de revente en quatre lots distincts pour un investissement immobilier multiple. Sa situation centrale, son environnement calme et verdoyant, sa proximité des commerces et écoles, et la qualité des constructions et rénovations en font un placement stratégique à fort potentiel. À découvrir sans tarder - un ensemble immobilier d'exception à Langon, idéal pour investisseurs, professionnels de l'hébergement ou projets patrimoniaux de prestige. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840 et 6600 Euros/an (année de référence 2023)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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