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Maison neuve 80 m² à vendre à Holtzheim

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€4,375

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Surface

80 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Holtzheim

Description

URGENT - Dernière opportunité sur le secteur : jardin Sud/Ouest + garage - frais de notaire inclus Offre rare sur Holtzheim : maison neuve RE2020 de 80 m², pensée pour un quotidien facile et confortable. Exposition Sud/Ouest, garage + stationnements, pack complet avec viabilisation/raccordements + frais de notaire inclus. Projet CCMI Maisons Candice : budget maîtrisé, garanties, accompagnement. 🌿 Le terrain Surface : 200m² (dont ≈75 m² de jardin) Exposition : Sud / Ouest → belle luminosité, extérieur agréable Viabilisation + raccordements : INCLUS dans le prix 🏡 La maison (plan + prestations) Maison neuve 80 m² RDC : salon / séjour / cuisine (espace de vie convivial et lumineux) Étage : 3 chambres + 1 salle de bain 2 WC suspendus Salle d'eau : receveur extra-plat Confort intérieur : faux plafond, hauteur sous plafond 2,50 m Stationnement : garage + places extérieures Équipements : domotique, volets électriques, porte de garage sectionnelle motorisée Construction RE2020 : performance énergétique + charges maîtrisées Pompe à chaleur air/eau Plancher chauffant + rafraîchissant : confort été/hiver, chaleur douce 🧩 Personnalisation Votre maison doit vous ressembler : agencement intérieur, options, choix d'ouvrants, rangements, prestations... ➡️ Plans et chiffrage ajustables selon votre projet et votre enveloppe. 💰 Prix & ce que le prix inclut 350 000 € - Projet terrain + maison Inclus : Terrain Maison RE2020 de 80 m² Viabilisation + raccordements Frais de notaire Garage + stationnements Niveau de finition : “prêt à décorer” ➡️ Possibilité de chiffrage “prêt à emménager” (peinture, sols, etc.) selon vos souhaits. 🛡️ Garanties CCMI (rassurant et clair) Projet encadré par contrat CCMI, avec notamment : Dommages-Ouvrage (DO) Garantie de livraison (prix & délais) Remboursement d'acompte Parfait achèvement Biennale Décennale 📍 Localisation & proximité (secteur / quartier) Holtzheim - Eurométropole de Strasbourg : emplacement recherché pour vivre au calme tout en restant proche des bassins d'emploi. Accès rapide vers Strasbourg et les zones d'activités (selon itinéraire) : Lingolsheim / Geispolsheim / Illkirch / aéroport d'Entzheim. Proximité : Écoles (maternelle/élémentaire) : à proximité ; collèges/lycées accessibles sur les communes alentours Commerces & zones commerciales : accès rapide (supermarchés, services du quotidien) Transports : liaisons bus et correspondances possibles vers Strasbourg ; gare/TER accessibles dans le secteur (selon point de départ) Accès routiers : axes rapides autour de Strasbourg (rocade / autoroutes selon itinéraire) Référence annonce : jp-holt-94

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