Local d’activité et entrepôt 80 m² à vendre à Tonneins

À vendre, séchoir en ossature bois en très bon état,à usage de garage, situé en pleine campagne dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Le bien est implanté sur un terrain de 1 166 m² entièrement clos par une clôture en bois, garantissant calme et intimité. La toiture est en tuiles mécaniques, bien entretenue, et l'ensemble du bâtiment est en excellent état général. Le séchoir offre une surface au sol de 80 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 60 m², offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaire. L'ensemble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage. Le bâtiment est actuellement à usage de garage avec un accès véhicule facilité par une porte de garage manuelle, et une partie sert ''d'espace de vie avec un coin repas et des toilettes reliés à une fosse étanche). Deux accès permettent d'entrer sur le terrain, ce qui offre une bonne souplesse d'usage. Compteur électrique en place et tableau alimentant le séchoir cependant pas de compteur d'eau mais l'au du puits est présente. Ce bien, au coeur d'un cadre naturel et tranquille, conviendra parfaitement à un projet de stockage, d'atelier, ... Il représente une belle opportunité pour qui cherche un lieu calme, pratique et plein de potentiel.