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Maison 600 m² à vendre à Trélazé

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Surface

600 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Trélazé

Description

🏡✨ OPPORTUNITÉ 3 MAISONS À TRÉLAZÉ ! ✨🏡 📍 60 Rue Jean-Baptiste Fourcault, Trélazé (à côté d'Angers 🔔) 💰 Prix : 200 000 € ⸻ 🌟 Un projet immobilier exceptionnel ! 👉 Une maison à rénover + 2 terrains constructibles de chaque côté permettant d'aller jusqu'à 3 maisons au total 🤩 📐 Parcelle totale : env. 546 m² ➡️ ≈ 200 m² à gauche + ≈ 200 m² à droite 🔨 Division possible pour revente 💸 ou construction 🏗️🏘️ 💡 Investisseurs / Marchands de biens / Projet familial multi-générations : C'est fait pour vous ! ⸻ 🏠 Maison au centre - 81 m² • 🌞 Véranda • 🚪 Entrée • 🛋️ Séjour avec cuisine ouverte • 🛏️ 2 chambres • 🛁 Salle de bain • 🚽 WC • 🧱 Cave • 🚗 Garage + dépendances 🏗️ Maison entièrement mise à nu → Aménagement 100% sur-mesure ✨ 📐 Plans 3D disponibles pour vous projeter ! ⸻ 🌿 Extérieurs & Atouts : • 🔐 2 accès indépendants • 🌳 Jardin + terrasse ☀️ • 🧱 Jusqu'à 3 habitations réalisables sur le terrain • 💎 Gros potentiel de valorisation ! ⸻ 🚌 Emplacement top : 📍 Rue Jean-Baptiste Fourcault - Quartier calme et demandé 🛍️ Commerces proches 🎒 Écoles / Collège / Lycée accessibles rapidement 🚍 Bus Ligne 1 à 4 min à pied → Angers en direct ! 🌆 ⸻ 🔋 Énergie : • DPE du 09/04/2024 • Étiquette : F • 💸 Dépenses estimées : 1 711 € à 2 315 € / an (référence 2021) ⸻ 🚀 Un projet rare avec un énorme potentiel ! 📞 N'attendez plus pour visiter et imaginer votre future réalisation !

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