Maison 3 pièces 83 m² à vendre à Sainte-Sabine-sur-Longève

Maison indépendante de 83 m² et son jardin de 500 m². La maison se trouve dans un lotissement calme, proche de l'école et des services (Mairie, distributeur de pain et épicerie Supérette API). En entrant dans la maison vous aurez accès à un petit couloir qui dessert le WC et la buanderie (séparés). Sur votre gauche une magnifique cuisine équipée (plaque de cuisson gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte) de 8.40m² ouverte sur un salon/séjour lumineux de 30m². La separation du salon/séjour avec la cuisine se fait par un bar qui possède de nombreux rangements côté cuisine. Ensuite en empruntant un second petit couloir qui possède un placard aménagé dans la cloison nous accedons à une salle de bain de 5.85m² avec espace douche fermé et évier double vasque. Puis l'accès aux 2 chambres de 13.65m² et la seconde de 12.70m², équipées également de placard intégrés. Le garage de 16.50m² avec accès par la cuisine (très pratique) ou par l'extérieur via sa porte sectionnelle motorisée. Le salon/séjour et les 2 chambre sont équipés d'un chauffage via pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) qui date de 2023. Tous les volets sont électriques, le portail qui donne accès à un stationnement devant le garage est en Alu et date de 2022 et est motorisé. Le portillon d'accès à la maison est lui aussi en Alu de 2022 ainsi que la porte d'entrée de la maison et date de 2018. L'Isolation des combles a été effectué en 2024 ainsi que le remplacement de la VMC. Le ballon d'eau chaude date de 2023. Concernant l'extérieur vous aurez accès à un jardin de 500m² avec une terrasse carrelée et un abri de jardin. L'accès à celui ci peut se faire par le séjour, ou alors par l'un des 2 portillons sur les côtes de la maison La maison est reliée au tout à l'égout. Le DPE a été effectué le 25 Mars 2026. L'indice de performance est C et les émissions de gaz à effet de serre B. Pour plus d'infos ou pour visiter, contactez-moi ! Premier contact par mail.