Vente Maison individuelle neuve Loudéac (22) 87 m²
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Maison neuve 84 m² à vendre à Loudéac
Prix de vente
€192,247
Prix au m²
€2,289
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Surface
84 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Loudéac
Description
BELLE-ILE
Découvrez cette splendide maison neuve à bâtir, conçue pour combiner confort, esthétique et performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux, s'ouvrant sur une cuisine entièrement modulable selon vos souhaits. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace intime et apaisant. Vous bénéficierez également d'un WC séparé et d'un placard d'entrée pratique.
À l'étage, deux chambres confortables accueillent la famille, accompagnées d'une grande mezzanine idéale pour un bureau à domicile ou un couchage d'appoint. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit fonctionnel.
Le garage attenant ajoute une touche de commodité au quotidien.
Avec ses volumes bien répartis et sa lumière naturelle abondante, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant modernité, praticité et bien-être au quotidien.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.
Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison dispose d'une isolation thermique performante, d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) garantissant un air sain et une consommation d'énergie optimisée. Chaque élément a été pensé pour assurer un confort durable tout en respectant l'environnement.
Chaque projet est conçu sur mesure pour répondre à vos attentes.
Situé dans un environnement verdoyant et paisible, le lotissement « Les Jardins de Cadélac » propose des terrains libres de constructeur, entièrement viabilisés et raccordés au tout-à-l'égout. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de maison, principale ou secondaire, dans un cadre serein.
À seulement 5 minutes du centre de Loudéac, vous profitez de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, services) tout en conservant calme et qualité de vie. Sa situation centrale en Bretagne permet également de rejoindre facilement Saint-Brieuc (45 min), Vannes (1h) et Rennes (1h15).
Entre nature, accessibilité et confort, « Les Jardins de Cadélac » offrent un cadre parfait pour bâtir votre projet de vie.
Notre agence située 7 quai de Viarmes à LANNION vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.
Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels
Référence annonce : AD-LOUDEAC_CDELAC9-BELLE_ILE
Non soumis au DPE
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