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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Beaufay

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€2,560

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Beaufay

Description

Maison entièrement rénovée en 2022, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement calme à seulement 1 km du bourg de Beaufay, village agréable offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : école primaire et maternelle, bibliothèque, épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin, infirmières, dentistes, garagiste, le tout à seulement 25 km du Mans. D'une surface de 84 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres de 10 m², 11 m² et 11 m², idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. La pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est équipée d'une plaque à induction et d'une hotte qui restent sur place. Le chauffage est assuré par un poêle complété par des radiateurs à inertie, situés dans les trois chambres et la salle de bain, offrant confort et maîtrise de la consommation. La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique) dont la mise aux normes sera effectuée avant la vente, garantissant une installation conforme pour le futur propriétaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse, en cours de finition (carrelage prévu fin avril/début mai), viendra compléter cet espace de vie. Un garage de 15 m² est également présent. La fibre est installée, idéale pour le télétravail ou les usages numériques. ✔️ Maison entièrement rénovée en 2022 ✔️ 3 chambres (10, 11 et 11 m²) ✔️ Pièce de vie lumineuse de 33 m² exposée sud-ouest ✔️ Cuisine ouverte avec équipements inclus ✔️ Terrain de 1500 m² ✔️ Terrasse en cours d'aménagement ✔️ Garage 15 m² ✔️ Chauffage poêle + radiateurs à inertie ✔️ Assainissement individuel - mise aux normes prévue avant la vente ✔️ Fibre installée ✔️ DPE D ✔️ Environnement calme et village dynamique avec toutes les commodités, proche du bourg et à 25 km du Mans Maison idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, tranquillité et aucun travaux à prévoir. 📞 À visiter sans tarder Premier contact via l'application AGENCES S'ABSTENIR, MERCI !

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