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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Montauban

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Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€2,202

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
84 m²

Localisation

Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Montauban

Description

🏡 Dans une résidence agréable, verdoyante et sécurisée avec piscine venez découvrir cette charmante maison T4 mitoyenne d'un seul côté, d'une surface de 84 m² habitable sur deux niveaux à proximité des commerces, écoles, collège et seulement 300 M de l'arrêt de bus. 🔹 Rez-de-chaussée : • Entrée avec placard + WC indépendant • Cuisine équipée ouverte sur un salon/SAM • Garage isolé avec rangements en mezzanine 🔹 Étage : • 3 chambres avec placards (2 chambres de 10 m² et une de 13 m²) • Salle de bains avec double vasque et baignoire • WC séparé À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin donnant sur un espace arboré, sans vis-à-vis direct. Un emplacement voiture privé et d'autres collectifs. Elle est équipée d'une climatisation réversible. Une isolation supplémentaire du toit a été faite en 2020. Les charges ( 1140 € / an ) comprennent : - la consommation d'eau individuelle ( 350 € / an ) - l'entretien des communs et des espaces verts - l'éclairage et l'entretien du portail - l'accès et l'entretien de la piscine Consommation/abonnement électricité en 2025 : 870€ DPE fait le 10/02/2026 et la maison est classée en C (compte rendu à l'appui) Contrôle assainissement fait et validé (compte rendu à l'appui) 📍 Peux plaire à tout public : famille et/ou investissement locatif Photos supplémentaires sur demandes

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