Maison 85 m² à vendre à Lanvallay

REFERENCE ANNONCE : 22046-281 - Maison à Vendre à Lanvallay (22100) en Côtes-d'Armor (22) Cette maison dispose d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 282m² avec un garage et une cour. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un salon et salle à manger avec une cheminée, une chambre et des sanitaires. A l'étage trois chambres et des sanitaires. Le bien se trouve à proximité des commodités telles que les bus, les écoles, les commerces et divers services, facilitant le quotidien des résidents. Le centre-ville se situe à une distance raisonnable, permettant un accès rapide à des activités et des équipements urbains. En matière de localisation, Lanvallay présente plusieurs points d'intérêt, comme la proximité de la Rance, qui offre des possibilités de promenades. La ville est également adjacente à Dinan, connue pour son patrimoine historique et ses événements culturels tout au long de l'année. Le prix de vente de cette maison est fixé à 215 500 euros. Pour toute personne intéressée par un investissement dans cette zone, cette propriété pourrait répondre à des critères variés. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lanvallay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Consommation énergie primaire : 472.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G