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Maison 85 m² à vendre à Chalvignac

Immobilier Notaires il y a 4 mois

Prix de vente

€201,400

Prix au m²

€2,369

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Surface

85 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Cantal

Ville

Chalvignac

Description

À vendre - Charmante maison auvergnate à rénover, en pierres avec toiture en lauzes. Chalvignac (15) Située au coeur d'un hameau calme et verdoyant de la commune de Chalvignac, cette authentique maison auvergnate en pierres, couverte en lauzes, offre un cadre naturel préservé et une atmosphère pleine de charme. D'une surface d'environ 85 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cantou, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cave voutée ; - A l'étage : un grand grenier totalement aménageable. Le tout sur une parcelle d'environ 3 hectares 99 centiares comprenant prairie et parcelle boisée, idéal pour un projet agricole, un loisir nature, des animaux ou simplement pour profiter d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Les travaux de rénovation permettront de redonner vie à ce bien, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Caractéristiques principales : Surface habitable : ~85 m² État : maison à rénover Construction : pierre traditionnelle, toiture en lauzes Chauffages existants : chauffage central au fioul + poêle à bois DPE : classe F Assainissement individuel aux normes Cette propriété représente une belle opportunité pour réaliser un projet de rénovation dans un cadre authentique, avec un grand terrain et une situation privilégiée.

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