Bien immobilier de rendement 85 m² à vendre à Sougé-le-Ganelon

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente deux maisons habitables de 85.28 m² et 80.17 m² 1er Maison de 85.28 m² pouvant être loué à 400€: Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour de 35.23 m² et un WC?; Au 1er étage : un palier desservant deux chambres de 12.56 m² et 12.02 m², une salle de bains et un WC Au 2ème étage, une chambre de 12.02 m² Au sous-sol, une cave et une buanderie CHAUFFAGE : poêle à granulés de 2025 et chaudière à fuel de 2005. CHAUFFE EAU : à fuel et électrique HUISSERIES : double vitrage et volets roulants manuels COUVERTURE : tuiles mécaniques 2ème Maison de 80.17 m² actuellement en location avec un loyer de 400€ : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon / séjour de 38.17 m², une buanderie et un WC?; Au 1er étage : un palier desservant deux chambres de 11.50 m² et 11.73 m² et une salle de bains avec douches et WC Un garage CHAUFFAGE : électrique. CHAUFFE EAU : électrique HUISSERIES : double vitrage et volets roulants COUVERTURE : ardoises TAXE FONCIÈRE: 765 € pour le tout RÉFÉRENCE : 1685 ''www.georisques.gouv.fr''. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com