Bien d’exception 850 m² à vendre à Gigean

Habitation: Ce domaine de l'époque romainequi se situe à proximité immédiate de Montpellier et fût, au XIIème siècle, la résidencedes seigneurs du village. L'ensemble des bâtiments, d'un peu plus de 3000 m², se compose de deux grandes ailes nous conduisant jusqu'au château. Le Château,de près de 850 m² habitables, a été construit dans les années 1800. Il se compose de 3 niveaux et comprend également un grenier qui offre un beau potentiel de 200 m² supplémentaires. L'intérieur de celui-ci nécessite d'important travaux, cependant, la toiture a été rénovée récemment. Au premier étage, le château possède une charmante terrasse qui permet de profiter d'une vue dominante sur le parc ainsi que les vignes du domaine. Attenantau châteause trouvent à l'aile droite : 1 bâtiment avec caveau de vente, bureau, chais et garages pour 500 m²1 appartementT3 de 90 m² entièrement rénové3 appartementsT3 de 60 m² environ, dont 1 actuellement loué à un ouvrier1 appartementT4 de 80 m² (rénovation quasiment terminé)1 appartementde 100 m² A l'aile gauche : 1 maisonnette indépendante de 80 m² (actuellement louée) Exploitation: La partie exploitationse compose de divers bâtiments : Une cuveried'environ 9200 hl, qui comprend le matériel de vinificationau complet.(Les cuvessont en béton recouvert d'époxy, en résine et en acier émaillé.) Une zone de stockage matériel : 222 m²Un local phyto de 35 m²Un hangar fermé de 800 m²Un bâtiment des vendangeurs de 225 m² avec un étage et plancher en béton. Foncier: Le vignobles'étend sur65 ha de vignesIGP en production. Le tout, d'un seul tenant, irrigué via une canalisation BRL et équipé de 2 bornes. Le vignobleest en bon état, régulièrement renouvelé. Les nombreux cépagesproduisent entre 5000 hl et 6000 hl selon les années. Eléments complémentaires: Proche de Montpellier, de l'autoroute A9 et de son aéroport international et à 10 minutes des plages. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.