Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Floirac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€328,000

Prix au m²

€3,859

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Floirac

Description

Maison 85m² - 3 chambres - Terrasse - Parking sécurisé - Floirac limite Bordeaux - 328 000 € ✨ Maison familiale lumineuse, au calme, aux portes de Bordeaux Située dans un lotissement sécurisé à Floirac, à la limite immédiate de Bordeaux, cette maison de 85 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure 🌿 Un vrai havre de paix, idéal pour un couple, une famille ou un premier achat. 📐 Caractéristiques principales 85 m² habitables 3 chambres Maison sur 1 étage Terrasse de 20 m² 2 places de parking privées Résidence sécurisée et fermée Construction récente (2006) Diagnostic énergétique : C Tous les diagnostics OK 🌿 Un environnement privilégié Quartier très calme et silencieux Terrasse donnant sur le fond des jardins des voisins (aucun vis-à-vis direct) Accès par une entrée côté parking sécurisé 📍 Localisation idéale Floirac - limite Bordeaux 🚲 5 min Arkéa Arena et pont Simone Veil 🚲 7 min Place Stalingrad 🚲 9 min quartier Saint-Michel 🚲 11 min Place de la Bourse 🚗 5 min de la rocade 🚗 11 min de la gare st Jean Parfait pour profiter de Bordeaux tout en restant au calme. 🚀 Un quartier en pleine évolution Situé dans un secteur en fort développement grâce aux projets urbains : ZAC Garonne-Eiffel ZAC des Quais Esplanade des Libertés Voie Eymet Transformation d'anciennes zones industrielles en quartiers modernes, vivants et attractifs qui vont venir dynamiser le secteur. Nous nous tournons vers de nouveaux projets et nous devons la mettre en vente malgré son potentiel et la montée en valeur du quartier.

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