Vente Maison individuelle Gretz-Armainvilliers (77) 4 pièces 77 m²
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Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Gretz-Armainvilliers
Prix de vente
€269,000
Prix au m²
€3,128
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
86 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-et-Marne
Ville
Gretz-Armainvilliers
Description
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de GRETZ-ARMAINVILLIERS, venez découvrir cette maison familiale récente de 77m2 construite en 2009 au sein d'une résidence sécurisée.
Commerces, écoles, gares et transports à proximité.
Ligne P (Tournan) et RER E (Gretz- Armainvilliers) accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc séparé et une agréable pièce de vie de 29m2 (salon, cuisine, salle à manger) avec accès terrasse.
A l'étage : un bureau lumineux sur le palier, une salle de bain ainsi que 2 belles chambres (10,1 et 11,6m2).
Au 2ème étage (tout neuf de 2022) : une grande chambre de 22,3m2.
Les plus : terrasse extérieure de 30m2 avec abris de jardin et 2 places de stationnement sécurisées dont une couverte.
Chauffage électrique, tout à l'égout, fibre. Faibles charges de co-pro 65€/mois.
Secteur recherché ! Ne tardez pas à venir visiter !
Cette annonce référence 313964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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