Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Rosny-sur-Seine

Rosny-sur-Seine (78710) 4 pièces 3 chambres 88 m² Terrain 195 m² 2.261 € le m² Maison ancienne lumineuse avec cour, cave voûtée et gare à pied - Rosny-sur-Seine (78710) À 5 minutes à pied de la gare SNCF (ligne Paris Saint-Lazare et RER E dès 2027), proche des écoles, commerces et pharmacie, découvrez cette maison de 88 m² habitables pleine de charme, située dans une rue calme. Les atouts Triple exposition & très lumineuse Maison saine et confortable : audit structure/fondation 2024 Chauffage gaz de ville avec chaudière (2020) Fibre optique installée + alarme de sécurité Cour privative ensoleillée avec dépendances Grande cave voûtée en pierre (12 m²) Stationnement facile devant la maison + parking public à 20 m Maison prête à vivre. Agencement Rez-de-chaussée - Véranda d'entrée directement sur Cuisine ouverte (9,6 m²) et salon/salle à manger lumineux (26,7 m²) - Chambre 1 (8,7 m²) - Salle d'eau (3,4 m²) + WC séparé - Bureau avec accès à l'étage (7,4 m²) Agencement Étage mansardé - Chambre 2 (11 m² plus 8 m² < 1,80m) - Chambre 3 (7,7 m² plus 6 m² < 1,80m) - Salle de bains avec baignoire + douche + WC (9,5 m² plus 7,5 m² < 1,80m) Palier Annexes Dépendance atelier/buanderie (10,7 m²) Atelier vélo/moto (9 m²) Cave voûtée (12 m²) Informations pratiques DPE : E (maison confortable, audit énergétique réalisé) Dépenses énergétiques : env. 225 € / mois (EDF + gaz) Taxe foncière 2025 : 872 € / an Attestation assainissement - tout à l'égout Fibre Prix 199 000 € Maison disponible immédiatement, habitable sans travaux immédiat. Photos supplémentaires sur demande Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. 1 er echange par message Agence s'abstenir, merci.