Maison 8 pièces 209 m² à vendre à La Garnache

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose : Maison de plain-pied de 209 M2 habitable environ dans quartier résidentiel sur la commune de LA GARNACHE. Comprenant des espaces bien définis : Hall d'entrée avec placard, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 54 M2 bénéficiant de la lumière traversante, Une véranda de 50 M2 avec SPA donnant directement sur le jardin. Un bureau spacieux , côté nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bain avec meubles double vasque, wc , une suite parentale d'environ 27 M2 avec salle d'eau, wc et placard. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cette maison très agréable et fonctionnelle. Un double garage d'environ 50 M2 avec portail électrique, cours enrobé, cave et préau Côté jardin exposition plein sud sans vis-à-vis avec une terrasse en bois, cabanon de jardin, un terrain de pétanque. Le jardin est entièrement clos, arboré et aménagé. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)